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临沂六成受访毕业生选择合租 95后更重品质生活

2019-12-01 16:41:02 
内容提要:书中指出,毕业季成租房旺季,合租、月付是应届毕业生租房主要选择。调查50名毕业生 近8成选择租房住近日,记者随机对50名在临沂生活的大学毕业生进行了调查采访。也就是说,近八成受访毕业生选择租房解决住宿

95后大学毕业生陈燕燕(化名)通过租赁网站租房。

几天前,中国第一本关于大学毕业生租赁的特别蓝皮书发行了。该书指出,毕业季节成为租房的旺季,合租和月供是应届毕业生租房的主要选择。

临沂的大学毕业生是怎样生活的?月租金是多少?他们的生活态度如何影响临沂的住房租赁市场?记者进行了访问和调查。

接受调查的50名毕业生中,近80%选择租房。

近日,记者随机采访了临沂市50名大学毕业生。为了保证问卷的准确性,记者随机调查了青岛大学、临沂职业学院、青岛理工大学、天津大学等省内外许多大学的毕业生,他们都是2017年至2019年毕业的。目前,他们都在临沂就业,男25名,女25名,学历包括大专、本科、研究生和博士。

根据调查,50名受访毕业生中有39人选择毕业后租房,占受访者总数的78%。九个人说他们住在自己的家里或者亲戚朋友的家里。两个人选择住在他们自己的新房子里。换句话说,近80%的受访毕业生选择租房来解决住宿问题。

“我的家人来自临沭县,现在我在临猗人民广场附近的一家外贸公司工作。去年夏天毕业后,我和我的好朋友在附近租了一栋房子,这样上班就更容易了。”临沂大学外国语学院毕业生陈告诉记者。

在采访中,记者了解到,一些受访者仍然选择租房子,即使他们的家在城市地区。毕业后,贵州医科大学医学专业的蒋晓强(Jiang Xiaojiang)在临沂市京凯区的一家医院成为呼吸科医生,但被要求在临沂市人民医院接受培训。虽然小江的家在罗庄,但他还是选择了和同事一起租房子,同事们去了临沂市人民医院对面的桂培。“每天来回都感觉很麻烦。我的工作稳定下来后,我会和朋友一起租房子住。”江说。

当然,一些毕业生会选择和家人住在一起。“在国外学习了7年后,我终于回到父母身边,想和他们多呆一会儿。”研究生孙说。

39名租房毕业生中有30人选择一起租房。

记者从调查中了解到,在39名选择租房的受访者中,有30人是合租者,占76.9%,其余9人选择独自生活。其中,选择合租的30名受访者中,男性16人,占53.3%;女生14名,占46.7%。男生的比例略高于女生,这意味着受访的男生比女生更愿意与其他人生活在一起。

“我想没关系。最好有个人来照顾,或者独自生活会有多孤独。”接受采访的毕业生赵宁笑着说道。赵宁告诉记者,他在青岛学习,毕业后回到临沂工作。“一开始,我和一个同事分担房租,然后有一个男孩。我们和三个人住在一起。下班后一起做饭很好。”赵宁说。

“我更喜欢一个人生活,所以人际关系更简单,生活也更舒适。”与赵宁不同,被采访的毕业生范更喜欢独处。范告诉记者,他曾与其他女孩合租,但由于他不同的生活习惯和水电平等分享等各种琐事,他有点不开心,最后租了一间单间单厅的房子住。“虽然一个人有时很孤独,而且价格相对较高,但我还是觉得一个人生活更舒服。”范说。

一半以上的受访者每月租金约为1000元。

对于应届毕业生来说,找工作的压力还没有消散,生活的压力已经降临到他们的脸上。几乎所有被采访的毕业生都说房租是找房子时最重要的一点。

记者对39名选择租房的毕业生进行了租房价格调查。月租金在500元以下、500元-1000元、1000元-1500元及1500元以上的四种选择中,25种选择了500元-1000元,占64.1%。即使选择1000元-1500元,受访的毕业生说基本上低于1200元。

“我们通常从中介那里租一整套,然后与朋友或朋友的朋友分享。一所房子的月平均租金在2000元到3000元之间,如果分开,每个人都不能拿到1000元。”接受采访的毕业生程倩说,“如果你租一个房间和一个大厅,价格可能会达到2000元左右。”

“每个毕业季节都是租房的高峰期,尤其是从五月份开始,每周都有咨询。仅在6月份,这里就出租了18栋房子。”平安路房地产代理人胡斌表示,选择租房的毕业生数量大幅增加,不仅激活了租房市场,也推高了房租。

交通是否便利是影响住房选择的一个重要因素。

接受采访的记者发现,当被采访的毕业生租用这所房子时,除了关键价格之外,他们还会考虑交通、配套设施和社区内外环境等因素。

今年6月,95后的陈燕燕(化名)从济南山东工艺美术学院毕业后,来到岚山区的一家装饰公司工作。在临沭的家中,她花了1000元在陶然路和沂蒙路的交叉口租了一套四季之春一室一厅的小公寓。陈燕燕说,租房时,除了房租,她更注重周围的交通便利和基础设施是否齐全。

“我和许多同学都愿意选择交通更便利、周边设施更全面的社区,比如汽车站附近的房子、银行、超市和商场,即使租金更高。”陈炎艳说道。

王女士作为房地产中介已经工作了6年,她坦率地说,以前的大学生只能住在他们单位附近。今天的大学生基本上都是95后。他们对良好的环境、新房子、便利的交通和低廉的价格更感兴趣。“在我看来,除了房租,交通便利是应届毕业生租房时第二重要的考虑因素。他们更喜欢交通便利的房子。最好靠近公共汽车站,他们的工作时间可以控制在半小时以内。”王说。

王女士认为,95后大学生的消费观念发生了巨大变化。他们对出租屋的需求不仅是简单的生活功能,而且非常重视出租屋的配套服务。“是否有超市、便利商店、公交车站、餐馆、特快接送点,甚至宠物店、健身设施...这些都是租95后公寓时要考虑的因素。有了这些,95岁以后“懒惰”会更方便。王说。

今年的毕业生更愿意改造和装修出租房屋。

记者在采访中发现,对于95后来说,租房并不意味着生活质量下降。尽管这是一种租赁生活,但自1995年以来已经相当“精致”。为了获得更好的生活体验,许多95后的房客会对他们破旧的出租屋进行一些翻新,自己购买一些装饰品,让出租屋像自己的家一样舒适。

“刚毕业,虽然月薪比较少,但下班回家后还是希望有一个更好的环境。房子一定很舒服!”王静1995年后告诉记者,她的家乡是潍坊安丘,大学毕业后她留在临沂发展。五月份,她被中介介绍,在岚山区钟秋路和两个同学租了一栋房子。“租来的房子装修总是不尽如人意,所以我只想花些钱来夯实鸟巢。毕竟,“房子是租来的,但生活不是。”王静说,在征得房东同意后,她花了半个月时间对房子进行了简单的装修。

“撕掉原来发霉的墙纸,买了水性乳胶漆,重新粉刷了墙壁。我更喜欢白色,看起来更明亮,所以我把铝窗漆成白色。之前的地板是复合地板,不难看,不符合我的审美,我喜欢清淡清新的北欧风格,所以买了地板革,一件一件地改变了地面的颜色;原来床是那种棕红色的,买了水性木器漆,漆成白色……”谈到他的装饰历史,王静侃侃谈到了它。

记者了解到,王力可京有很多人投资装修和装修租来的房子。王女士告诉记者,随着越来越多的95后大学生进入租房市场,消费升级的需求越来越明显,越来越多的房客更加关注生活质量。许多95后的大学毕业生在选择房子时最关心的是装修,而“精致完整的电器”几乎是最低要求。

“今天的大学生更注重出租屋的室内装饰。旧的、破旧的和小的房子不再是他们的“菜”,他们更加注重生活质量。他们将选择更现代的装饰风格,对家具和家用电器的功能配置有更高的要求。我觉得正在找房子的大学生现在更挑剔了,对装修、家用电器和家具都很挑剔。当房子设备齐全,缺少装饰、家用电器和家具时,他们会根据自己的意愿投资一些钱来重建和装修房子。”王说。

(《鲁南商业日报》)

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